報乎恁知!
房屋稅差別稅率2.0將於今(113)年7月正式上路，自住用房屋優惠稅率，新增「無供營業」和「辦竣戶籍登記」條件。
113年7月1日起，依財政部113年4月25日修正發布之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，所有人或以土地設定地上權之房屋為個人之住家用房屋如符合：一、無出租或供營業情形。二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用以外，且應辦竣戶籍登記。三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。即可申請適用自住用稅率1.2%課徵房屋稅。若本人、配偶及未成年子女全國合計僅有1戶房屋，並符合前述一、二項要件，且房屋現值一定金額以下者(排富條款)，則可按最低的全國單一自住優惠稅率1%課稅。
另外，財稅局提醒，由於房屋稅改為按年計徵的方式計算，如果房屋符合自住優惠稅率條件，請務必在房屋稅開徵40天以前(即3月22日)向該局申報，才能於當期適用。
溫馨提醒您:113年6月30日前原適用自住稅率者，只要在114年3月24日以前完成戶籍登記，免申報，由財稅局主動辦理。