公告土地現值調高，自然增加土地所有權人土地增值稅之負擔，惟實際上，土地增值稅僅是課取因社會經濟發達所帶來之自然漲價，並不損及土地所有權人既有利益，且目前土地增值稅稅率最高僅百分之四十，並非百分之百完全歸公，因此公告土地現值調整不致影響土地所有權人合法權益。